Maison 146 m² à Romenay

À Romenay, charmante commune dynamique de Saône-et-Loire bénéficiant de toutes les commodités du quotidien, idéalement située à proximité de Tournus et des principaux axes de circulation, découvrez cette agréable propriété de plain-pied construite en 1978 et entièrement rénovée avec goût, offrant 147 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.


Implantée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, cette maison particulièrement bien entretenue séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.


Dès l'entrée, un vaste hall de plus de 8 m² donne le ton de la visite. Il dessert une spacieuse cuisine équipée de 22 m² avec espace repas, idéale pour les moments de convivialité en famille. La pièce de vie, véritable c?ur de la maison, développe près de 47 m² et accueille un chaleureux poêle à bois qui apporte une ambiance cocooning particulièrement appréciable. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud de 40 m², équipée d'un store banne motorisé.


L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de plus de 30 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains et eau avec WC. Deux autres chambres viennent compléter l'ensemble de 14,50 m² et 11,66 m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.


Côté pratique, vous profiterez également d'un espace buanderie-chaufferie avec cave, offrant de nombreux rangements et un confort d'utilisation au quotidien.


À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage indépendant de 36 m² ainsi que d'un appentis, le tout sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1 193 m², propice à la détente et aux loisirs.


Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries bois double vitrage avec volets bois conservant tout le charme de la maison, chauffage central au fuel complété par le poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique installée et toiture entièrement refaite en 2017.


Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.


Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - [Coordonnées masquées] - Saint Germain du Plain.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr