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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Quartier St Anne / 3 chambres / Garage / Parfait état

Name: Quartier St Anne / 3 chambres / Garage / Parfait état
SKU: sa26907
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

— Amiens 80090 —

246 000 €

105 m²

6 pièces

SAINT ACHEUL IMMOBILIER

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Maison sur Saint-Anne, en parfait état, comprenant:

-Au RDC : Un couloir d'entrée, un séjour salon lumineux avec deux fenêtres en façade, une cuisine équipée avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc séparé.

-Au 1er étage: un vaste palier, une grande chambre avec deux placards et une salle d'eau attenante; une chambre avec deux placards

-Au 2éme étage: un palier, un bureau, une grande chambre mansardée pouvant être divisée.

Une cour
Un garage
Une cave voutée
Chauffage au gaz
Double vitrage partout

Les atouts du bien: localisation idéale, proche des écoles, des commerces , à 10 minutes à pied de la gare / aucun travaux / de beaux volumes

Référence: sa26907
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr