Name: Maison 54 m² à Thueyts
SKU: 117797DHI3168
Price: 75500 EUR
Availability: InStock

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75 500 €

54 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ, Idéalement située à quelques pas de la place du village de THUEYTS, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 53 m² avec terrasse de 11 m²

Au rez-de-chaussée inférieur, une cour permet l'accès à une cave.
Au rez-de-chaussée supérieur, un salon-séjour cuisine ouverte avec cheminée insert d'environ 25 m² donnant sur une terrasse d'environ 11 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture qui présente actuellement un état dégradé.

Située au cœur du village et à proximité des commerces et commodités. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117797DHI3168
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr