OFFRE ACCEPTEE - LE BEC Immobilier vous propose cette maison d'architecte en ossature bois à Sarzeau.
Construite en 2010 sur un beau terrain de 900m², elle est située à 10mn à pied des plages. Vous serez séduit par son espace de vie de 85m² exposée sud et ouest, s'articulant autour d'une belle terrasse en bois. Baies hauteur plafond, poêle à bois, belles perspectives, le charme opère dès l'entrée. Venez apprécier le confort de vie exceptionnelle qu'offre la construction en bois. Cette maison d'env. 156m² dispose au rdc d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. A l'étage, une belle mezzanine avec double bureau, 3 chambres dont une avec couchage supplémentaire en mezzanine, wc indépendant et salle de bain. En extérieur, un jardin de charme, un abri de 20 m², un préau aujourd'hui serre et une belle surface de stationnement. Piscinable. Restaurants, bar-tabac, centre nautique, accrobranches, piste cyclable et sentiers côtiers, de quoi satisfaire toute la famille.
Un vrai coup de coeur pour cette maison aux belles prestations
Béatrice STEPHAN [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA2504013-LEBEC Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 08/04/2025
Coûts annuels estimés :
1 620 € - 2 260 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique