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à Cap-D'ail

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à Toulouse

Maison 100 m² à Beaulieu-Sur-Mer

Name: Maison 100 m² à Beaulieu-Sur-Mer
SKU: 2370193
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock

— Beaulieu-Sur-Mer 06310 —

1 950 000 €

100 m²

5 pièces

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Rare à Beaulieu :
Proche des plages et du port de plaisance, très jolie villa de plain-pied, bénéficiant d'un jardin plat de 600 m² avec piscine.
La villa comprend :
entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, 1 chambre avec sa salle de bain en-suite et wc, 1 chambre, 1 salle de douche avec cwc, 1 bureau ou petite chambre, 1 petite pièce de rangement.
Le jardin plat, très agréable, accueille une belle piscine avec un coin barbecue et terrasse couverte, une salle d'eau et 2 bungalows (dont 1 fait office de buanderie).
Garage fermé pour 1 grande voiture. Parking pour 2 voitures devant la maison.

La propriété se situe dans le quartier privilégié et unique de la "Petite Afrique ", unique par son micro-climat doux et privilégié par les somptueuses demeures bâties lors de la Belle Epoque qui entourent cette propriété.

Référence: 2370193

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr