Maison 196 m² à Chirens

Pour les amoureux de l'ancien et des maisons qui ont une âme, vous êtes au bon endroit. C'est une maison pour ceux qui aiment l'authenticité, les matériaux qui ont vécu et les détails qui témoignent du temps passé. Sur les hauteurs, tout près de Voiron, à 30 min de Grenoble et à 40 min de Lyon. Cette agréable bâtisse de 196 m² en pisé, entièrement climatisée, a été en partie restaurée dans le respect des matériaux d'autrefois et implantée sur un terrain clos de 482 m², avec portail électrique, interphone et piscine chauffée 3 x 6.25 avec pompe à chaleur. 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC. À l'étage : un WC, une salle de jeux, 3 chambres de 11,30 m², 12,71 m² et une suite parentale avec salle d'eau privative de 16,52 m². 2 WC, une buanderie-chaufferie, une véranda 4 saisons, le tout-à-l'égout, un puits idéal pour l'arrosage, un atelier de bricolage et/ou de stockage, la fibre optique, des panneaux solaires (en revente et autoconsommation) et un poêle à bois récent. La façade de cette maison a été complètement restaurée cette année, dans les règles de l'art ! Un lieu à réinventer grâce à ses grands espaces. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Mme ROL Julie ? [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente 359 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Julie ROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 752 118 000 R.S.A.C. Grenoble, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immothep : Julie ROL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 118 000