Maison 71 m² à Graces

Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques minutes de Guingamp, découvrez cette maison individuelle offrant un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur sous-sol complet, elle développe aujourd'hui environ 71 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle comprenant :
une entrée,
un séjour lumineux,
une cuisine indépendante,
trois chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.
Le sous-sol complet permet de disposer d'un vaste espace de stockage, atelier, buanderie ou garage.
À l'étage, un grenier de grande superficie offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau.
Les menuiseries PVC double vitrage sont déjà en place sur la majorité du logement.
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation intérieure, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les atouts :
? Sous-sol complet
? Terrain agréable
? 3 chambres
? Grenier aménageable
? Fenêtres PVC double vitrage
? Fort potentiel d'agrandissement
? Proximité immédiate de Guingamp
Une maison saine offrant de belles perspectives après rénovation.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr