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Villa avec vue Pyrénées
— Barbazan-Dessus 65360 —
Nos partenaires locaux
A 16 minutes au Sud-Est de Tarbes, cette belle villa (1983, 125m² habitables), propose 4 chambres, un salon/séjour/ cuisine (34m²), un bureau, 2 salles d’eau, une belle dépendance en galets, sur une parcelle de 3 200m² calme et arborée avec une vue des Pyrénées.
La propriété offre une superbe vue sur les paysages environnants et les Pyrénées depuis ce beau vilage typique des Coteaux.
Au rez de chaussée, entièrement carrelé, vous disposez d’une cuisine (9 m²) ouverte sur un salon/salle à manger (34m²), une chambre (12m²), une salle d’eau (5 m²) et un WC.
Un cellier (5.9 m²) relie la cuisine au garage (18 m²).
Un bel escalier en bois vous mène à l´étage; vous bénéficiez de 2 chambres de 10m² chacune, une spacieuse chambre mansardée (14m²), une salle de bain (8m²) et un WC. Vous apprécierez également une salle de jeux/ bureau mansardé (4 m²).
Vous profiterez également de 2 terrasses couvertes (12 et 6m²), une terrasse (7m²) et une magnifique dépendance (30 m²), partiellement en galet, pourvue d'une toiture métallique.
Le toit est en ardoise en fibrociment, la construction est traditionnelle. Le chauffage est électrique et la production d´eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en bois et double vitrage d'époque. L´assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est située en campagne à 10 minutes de l’autoroute, à 16 minutes au Sud Est de Tarbes, de la gare (TGV), d´un golf, 25 minutes de Lourdes (Volotéa, Ryanair), 40 minutes de Pau, 1h 15 de l´Espagne et des pistes de ski, 1h 15 d´Auch, 1h 35 de Toulouse, de Biarritz et de l´Océan, 2 h 30 de Carcassonne, 3 h 00 de la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La propriété offre une superbe vue sur les paysages environnants et les Pyrénées depuis ce beau vilage typique des Coteaux.
Au rez de chaussée, entièrement carrelé, vous disposez d’une cuisine (9 m²) ouverte sur un salon/salle à manger (34m²), une chambre (12m²), une salle d’eau (5 m²) et un WC.
Un cellier (5.9 m²) relie la cuisine au garage (18 m²).
Un bel escalier en bois vous mène à l´étage; vous bénéficiez de 2 chambres de 10m² chacune, une spacieuse chambre mansardée (14m²), une salle de bain (8m²) et un WC. Vous apprécierez également une salle de jeux/ bureau mansardé (4 m²).
Vous profiterez également de 2 terrasses couvertes (12 et 6m²), une terrasse (7m²) et une magnifique dépendance (30 m²), partiellement en galet, pourvue d'une toiture métallique.
Le toit est en ardoise en fibrociment, la construction est traditionnelle. Le chauffage est électrique et la production d´eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les menuiseries sont en bois et double vitrage d'époque. L´assainissement est réalisé par une fosse septique.
Elle est située en campagne à 10 minutes de l’autoroute, à 16 minutes au Sud Est de Tarbes, de la gare (TGV), d´un golf, 25 minutes de Lourdes (Volotéa, Ryanair), 40 minutes de Pau, 1h 15 de l´Espagne et des pistes de ski, 1h 15 d´Auch, 1h 35 de Toulouse, de Biarritz et de l´Océan, 2 h 30 de Carcassonne, 3 h 00 de la Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec vue Pyrénées
233 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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