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Cozynergy

à Toulouse

APPARTEMENT - 3 pièces 79m2 - Terrasse Romainville

Name: APPARTEMENT - 3 pièces 79m2 - Terrasse Romainville
SKU: 87108438
Price: 389900 EUR
Availability: InStock

— Romainville 93230 —

389 900 €

79 m²

3 pièces

Moriss Voltaire

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Exclusivité-Moriss immobilier vous propose un 3 pièces de 79m2 traversant avec terrasse très lumineux à 10 minutes de la station de métro "Place Carnot", vous serez séduit par l'état général ainsi que les beaux volumes offert par ce bien.
Dans une rue pavillonnaire, copropriété de trois lots, situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de plus de 79 m² de surfaceCarrez se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/Salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² sans aucun vis-à-vis exposé sud/ouest, une superbe cuisine dinatoire équipée.
Côté nuit, vous découvrirez deux généreuses chambres au calme, une salle de bains moderne avec buanderie et WC.
Excellent état à visiter rapidement

Référence: 87108438

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr