Name: Appartement Rouen 2 pièces
SKU: 87029492
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

95 000 €

42 m²

2 pièces

Immo en Scène

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Appartement T2 lumineux avec parking

Situé dans le secteur Saint-Hilaire, découvrez cet appartement lumineux d’environ 42 m² avec ascenseur.

L’appartement se compose de :
- une entrée avec cuisine
- une salle de séjour lumineuse
- une chambre
- une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC.

Une place de parking et une CAVE.

ASCENSEUR

Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

À 10 minutes à pied des lignes de bus 22 et F2

Charges de copropriété : 256 euros par mois comprenant : eau chaude et froide, chauffage, fond de travaux 36.30 euros
Taxe Foncière : 1034 euros

Informations complémentaires :
Prix de vente : 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Diagnostics énergétiques : (réalisés le 08/12/2022) :
DPE : D (241 kWh/m²/an)
GES : D (49 kg CO₂/m²/an)

REFERENCE : 66PR

ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant chaque visite.

Référence: 87029492

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2022

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr