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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 65 m² à Nantes
— Nantes 44300 —
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? Votre futur appartement T3 vous attend ! ?
Quartier Vieux Doulon - 44300 Nantes
Appartement T3 de 65m², lumineux et spacieux, refait à neuf au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
? Les atouts :
Type : T3 (65,04 m²)
Séjour de 22 m²
2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant
Cuisine aménagée et équipée
Balcon de 3 m² exposé sud-ouest
Stationnement intérieur (1 place)
Chauffage individuel
État général : refait à neuf
Parties communes en bon état
? Proche des commodités essentielles :
À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles :
Prix Net Vendeur : 206.000 - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon - Marie NDONG
Votre partenaire pour un investissement immobilier réussi.
Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Marie NDONG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Séjour de 22 m²
2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant
Cuisine aménagée et équipée
Balcon de 3 m² exposé sud-ouest
Stationnement intérieur (1 place)
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État général : refait à neuf
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À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges annuelles :
Prix Net Vendeur : 206.000 - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Marie NDONG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA4812-CABINETGUEMENE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 65 m² à Nantes
n.c. €
Voir aussi :
appartements avec balcon nantes
appartements Doulon-Bottière nantes
achat appartement nantes
Géorisques
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