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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 87 m² à Lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - BERGES DU RHÖNE
A deux pas des berges du Rhône et de plusieurs parcs, cet appartement de 5 pièces situé en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Rénové en 2023, il comprend trois chambres ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un grand placard dressing à l'entrée.
Une place de stationnement sécurisée dans la résidence et une cave complètent le bien.
Les résidents ont également la possibilité de profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.
La copropriété est suivie et entretenue : la façade a été rénovée il y a quatre ans et l'ascenseur sera remplacé d'ici la fin de l'année.
Aucun autre travaux n'est à prévoir, un véritable atout pour un achat serein.
L'appartement profite d'une situation particulièrement pratique, à deux pas des commerces et des transports du 7ème, et à quelques minutes à pied des ponts reliant la Confluence et la Presqu'île côté Perrache.
Infos utiles :
DPE : D
Climatisation réversible récente
Chauffe-eau changé en 2024
Charges mensuelles (chauffage urbain collectif, eau froide, charges courantes, ascenseur) : 240
Taxe foncière : 1 100
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Olivier Deplanche [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey DE PRÉNEUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 591 509
A deux pas des berges du Rhône et de plusieurs parcs, cet appartement de 5 pièces situé en étage élevé bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Rénové en 2023, il comprend trois chambres ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia fermée, une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'un grand placard dressing à l'entrée.
Une place de stationnement sécurisée dans la résidence et une cave complètent le bien.
Les résidents ont également la possibilité de profiter d'un terrain de tennis au sein de la copropriété.
La copropriété est suivie et entretenue : la façade a été rénovée il y a quatre ans et l'ascenseur sera remplacé d'ici la fin de l'année.
Aucun autre travaux n'est à prévoir, un véritable atout pour un achat serein.
L'appartement profite d'une situation particulièrement pratique, à deux pas des commerces et des transports du 7ème, et à quelques minutes à pied des ponts reliant la Confluence et la Presqu'île côté Perrache.
Infos utiles :
DPE : D
Climatisation réversible récente
Chauffe-eau changé en 2024
Charges mensuelles (chauffage urbain collectif, eau froide, charges courantes, ascenseur) : 240
Taxe foncière : 1 100
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour toute demande de renseignements ou organiser une visite :
Audrey de Préneuf - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Olivier Deplanche [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey DE PRÉNEUF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947 591 509
Référence: 21458-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 87 m² à Lyon-7e
369 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-7e
appartements avec ascenseur lyon-7e
appartements avec cuisine indépendante lyon-7e
achat appartement lyon-7e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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