Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Saint-Girons (09200)

Idéalement situé à 3mn à pied du centre ville de St Girons, venez découvrir cet agréable appartement de type T2, situé dans l'environnement calme et verdoyant d'une copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, exposé sud ouest, offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec deux placards, d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et rangements et d'un wc séparé. Vous apprécierez sa belle luminosité, ses espaces fonctionnels et ses nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Les plus : double vitrage, entièrement repeint avec des teintes neutres, parquet flottant de qualité. A l'extérieur, la résidence dispose d'espaces verts arborés, soigneusement entretenus, d'espace communs extérieurs dédiés à l'étendage du linge. Vous bénéficierez d'un emplacement de stationnement dans la cour, les bâtiments possèdent des interphones. Vous aimeriez acquérir un garage avec un cellier dans la résidence ! J'ai la possibilité de vous proposer ce lot supplémentaire en option du prix de vente. Contactez-moi afin d'organiser une visite ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 25 Quote-part moyenne budget prévisionnel : 2213Euros comprenant l'eau et le chauffage collectif Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 213 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778