Maison 176 m² à Vernon

A 2 minutes de Giverny et 10 minutes de Vernon, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise de 176.53 m² en 2 niveaux sur un terrain entièrement clos de 900 m².

En rez-de jardin, un hall d'entrée typique des maisons de maître 1900 desservant une chambre ou un bureau, et en miroir une salle à manger qui donne sur un grand et lumineux séjour de 35 m² (extension de 1920) avec son carrelage Art Déco et de larges ouvrants sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, un grand palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle de bains et WC séparés.
Un grand sous-sol complète le bien.
Chaudière gaz à condensation Viessmann récente, double vitrage,
Les gares de Vernon-Giverny et de Bonnières sont accessibles en 10 minutes mettant Paris à 1 heure.
Un bien rare et exclusif.

DPE 224kWh par an et par m² et 48kg CO² par m² et par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 494€ et 4 726€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3494.00 et 4726.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.