Name: F MARTINEZ 0616831O69 T2 de plain-pied avec jardin privatif dans une résidence agréable avec piscine. Séjour, chambre, salle d'e
SKU: 00806794
Price: 68800 EUR
Availability: InStock

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68 800 €

45 m²

2 pièces

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Découvrez ce charmant appartement T2 de plain-pied situé au sein d'une résidence calme et entretenue avec piscine.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La résidence offre un cadre de vie recherché avec piscine et espaces verts, à proximité des commodités et des principaux axes.
Que vous recherchiez un investissement rentable, une résidence secondaire ou un premier achat, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à son potentiel locatif attractif et son cadre de vie agréable.

Référence: 00806794
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 92 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr