Name: Studio - proche beaulieu
SKU: 00764370
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

23 m²

1 pièce

Foncia Transaction Ille et Maine

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Situé dans un environnement recherché, entre le centre-ville de Rennes et le campus universitaire de Beaulieu, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Les lignes de bus C4, C6 et N4, ainsi qu'une station Vélo STAR, se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité de la Vilaine et de nombreux espaces verts, idéals pour les promenades, la course à pied ou les activités sportives.

Libre de tout occupant, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant dans un secteur particulièrement apprécié.

À découvrir rapidement !

Référence: 00764370
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 79 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Beaulieu-Baud rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr