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à Toulouse

Appartement T2, 43 m2 envrion, cahors centre

Name: Appartement T2, 43 m2 envrion, cahors centre
SKU: 00808596
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

— Cahors 46000 —

76 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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En exclusivité chez Foncia – Appartement T2 d'environ 43 m² – Centre-ville de Cahors

Situé au cœur du centre-ville de Cahors, dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 43 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports et espaces de loisirs accessibles à pied.

Ideal investisseur.
L'appartement est actuellement vendu loué!

Référence: 00808596
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 927 € - 1 255 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr