Name: Maison à vendre à Grand Fort Philippe
SKU: 2625
Price: 178500 EUR
Availability: InStock

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178 500 €

92 m²

5 pièces

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2625 - Maison semi individuelle à Grand Fort Philippe - Contactez Mélanie LEMAITRE au o675262185
À la recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement sur la côte ? Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle bâtie sur une parcelle close de 181 m², idéalement située sur la commune de Grand-Fort-Philippe.
Maison bâtie sur 181m² de terrain.
Elle comprend : hall d'entrée avec placard, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée (41m²), cellier, wc.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche.
Grenier, garage de 26m², jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Assainissement au tout à l'égout, menuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à pellets et électrique.
Cette maison correspond à vos critères de recherche ? Ne tardez pas à la visiter ! Pour plus de renseignements, contactez Mélanie LEMAITRE au [Coordonnées masquées].
- Contacter MELANIE LEMAITRE au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposà© sont disponibles sur le site Gà©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2625

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr