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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint-Martin-Boulogne (Proche Clinique) - Rare sur le secteur : Maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin
— Saint-Martin-Boulogne 62280 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez le compromis parfait entre calme, espace et praticité ?
Venez découvrir cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Martin-Boulogne, à proximité immédiate de la Polyclinique de la Côte d'Opale. Prête à accueillir votre famille, elle combine des volumes généreux, des équipements de qualité et un emplacement ultra-pratique.
Une configuration idéale pour toute la famille :
Espace de vie chaleureux : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage, ouvert sur une [cuisine aménagée/équipée] avec un accès direct à l'extérieur.
Côté nuit (4 vraies chambres) : L'espace se compose de 4 belles chambres spacieuses et confortables, idéales pour les enfants, les ados ou pour aménager un espace bureau/télétravail.
Le vrai "plus" confort : Un véritable dressing indépendant [ou attenant à la chambre parentale], optimisé pour offrir un maximum de rangements.
Les extérieurs : Un joli jardin [clos / arboré / sans vis-à-vis], véritable havre de paix pour les enfants et les barbecues entre amis dès les beaux jours.
Côté pratique : Un grand garage [avec coin buanderie / porte motorisée] et des places de stationnement privatives.
Un emplacement stratégique et recherché
Située dans un secteur calme mais connecté, la maison offre une qualité de vie remarquable :
Santé & Écoles : À deux pas de la clinique, des professionnels de santé, des écoles et des collèges.
Commerces : Accès rapide aux commerces de proximité et aux grandes zones commerciales.
Mobilité : Accès immédiat à l'A16, au centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à la gare et à moins de 15 minutes des plages de la Côte d'Opale.
Une maison aussi complète (4 chambres + dressing + garage + jardin) dans ce secteur est un produit rare sur le marché.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour planifier votre découverte.
Référence agence : 14021
Venez découvrir cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Martin-Boulogne, à proximité immédiate de la Polyclinique de la Côte d'Opale. Prête à accueillir votre famille, elle combine des volumes généreux, des équipements de qualité et un emplacement ultra-pratique.
Une configuration idéale pour toute la famille :
Espace de vie chaleureux : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage, ouvert sur une [cuisine aménagée/équipée] avec un accès direct à l'extérieur.
Côté nuit (4 vraies chambres) : L'espace se compose de 4 belles chambres spacieuses et confortables, idéales pour les enfants, les ados ou pour aménager un espace bureau/télétravail.
Le vrai "plus" confort : Un véritable dressing indépendant [ou attenant à la chambre parentale], optimisé pour offrir un maximum de rangements.
Les extérieurs : Un joli jardin [clos / arboré / sans vis-à-vis], véritable havre de paix pour les enfants et les barbecues entre amis dès les beaux jours.
Côté pratique : Un grand garage [avec coin buanderie / porte motorisée] et des places de stationnement privatives.
Un emplacement stratégique et recherché
Située dans un secteur calme mais connecté, la maison offre une qualité de vie remarquable :
Santé & Écoles : À deux pas de la clinique, des professionnels de santé, des écoles et des collèges.
Commerces : Accès rapide aux commerces de proximité et aux grandes zones commerciales.
Mobilité : Accès immédiat à l'A16, au centre-ville de Boulogne-sur-Mer, à la gare et à moins de 15 minutes des plages de la Côte d'Opale.
Une maison aussi complète (4 chambres + dressing + garage + jardin) dans ce secteur est un produit rare sur le marché.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour planifier votre découverte.
Référence agence : 14021
Référence: VJ6A-Y7Y-6PR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Martin-Boulogne (Proche Clinique) - Rare sur le secteur : Maison familiale de 4 chambres avec garage et jardin
159 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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