Name: Exclusivite foncia - tres beau 4 pieces - cave - grenier - 2 balcons
SKU: 00813854
Price: 182000 EUR
Availability: InStock

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182 000 €

83 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alsace

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EXCLUSIVITE FONCIA - TRES BEAU 4 PIECES - CAVE - GRENIER - 2 BALCONS

Idéalement situé rue de Berstett, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, de troix chambres à coucher, d'une cuisine équipée/aménagée avec balcon, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.

Cet appartement traversant, situé dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le parc.

Coup de coeur assuré !

Référence: 00813854
Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 237 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr