Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 2 pièces + coin nuit au Grand-Bornand

Name: Appartement 2 pièces + coin nuit au Grand-Bornand
SKU: 00806026
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

— Le Grand-Bornand 74450 —

260 000 €

32 m²

2 pièces

Foncia Transaction France

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

SOUS OFFRE - Rare à la vente, en exclusivité, découvrez cet appartement de 32,66 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2010, composée de 9 appartements au Grand-Bornand.

Il se compose d'une entrée (où l'on peut installer des lits superposés), WC séparé, une chambre avec placards, salle d'eau avec machine à laver, ainsi qu'une pièce à vivre avec placard et cuisine équipée.

L'appartement dispose d'un balcon très spacieux de 6,65 m² exposé plein Sud, en angle, et qui bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.

L'appartement est très lumineux.

Vendu meublé avec une cave et un casier à skis.
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.
Parking de copropriété pour stationner.

À visiter sans tarder !

Référence: 00806026
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 84 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr