EXCLUSIVITE FONCIA – ANNECY - Promenade Louis Lachenal appartement T2 bis d'environ 68 m² avec balcons, garage et fort potentiel

À seulement quelques minutes du centre-ville, laissez-vous séduire par cet appartement offrant un cadre de vie privilégié au bord du Thiou.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 68 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa vue dégagée sur le Thiou dans un environnement arboré.

Le séjour double ouvre sur un agréable balcon dominant le Thiou, tandis que la cuisine indépendante profite également de son propre balcon. L'appartement dispose d'une grande chambre, d'une vaste entrée avec rangements, d'une salle de bains spacieuse ainsi que d'un WC indépendant.

Son principal atout : la possibilité de créer facilement une seconde chambre afin d'obtenir un confortable T3 selon vos besoins.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Garage, cave, ascenseur, deux balcons et environnement verdoyant font de ce bien une opportunité particulièrement recherchée sur Annecy.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez Sandrine DE JESUS CABRAL au O6.19.35.63.96