Name: MONTPARNASSE/GAÎTÉ : Duplex en dernier étage avec terrasse, Paris 14e
SKU: 87109801
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

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1 100 000 €

81 m²

4 pièces

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MONTPARNASSE/GAÎTÉ : Duplex en dernier étage avec terrasse, Paris 14e

À l'abri des regards et au calme absolu, au sein d'une charmante cour pavée et verdoyante, cet appartement de 81m2 carrez (106m2 au sol) en duplex de 4/5 pièces prend place dans une ancienne imprimerie musicale pleine de caractère.

Situé aux 2e et 3e derniers étages, sans ascenseur, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC.

À l'étage, une suite parentale bénéficie d'un accès direct à une terrasse baignée de soleil, exposée sud-est. Un grenier complète cet étage.

Un bien rare et singulier, à réinventer selon ses envies, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché, tout en profitant d'un calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 87109801
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-14e appartements au dernier étage paris-14e achat appartement paris-14e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr