Spécial investisseur : T2 avec terrasse, parking et forte rentabilité curistes

**Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 40 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur de Gréoux-les-Bains.**

Parfaitement agencé, ce bien se compose :

• D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m²
• D'une cuisine équipée et fonctionnelle
• D'une chambre confortable
• D'une salle de bains
• D'un WC séparé
• D'une place de parking privative et sécurisée

**Les atouts du bien :**

• Terrasse de 15 m²
• Place de stationnement privative
• Appartement lumineux
• Charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité
• Résidence recherchée à proximité des thermes
• Forte demande locative liée à l'activité thermale
• Conciergerie déjà en place pour accompagner les investisseurs dans la gestion locative

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des thermes, des commerces, restaurants et services, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Gréoux-les-Bains attire chaque année de nombreux curistes, garantissant une demande locative soutenue tout au long de l'année et un rendement attractif pour les investisseurs.

**Informations financières :**

• Charges de copropriété : 75 € par mois (eau chaude, eau froide et électricité incluses)
• Taxe foncière : 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Les honoraires sont à la charge du vendeur.