Name: T2 - Vieux-Lille - vendu meublé
SKU: DOM33410
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

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Couleurs D'Automne

à Henin-Beaumont

RECYKL-Débarras du Nord

246 000 €

46 m²

2 pièces

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Situé dans l'arrière-cour d'un immeuble bien entretenu, ce bien, au RDC, vous offre de beaux espaces pour une vie paisible au cœur du Vieux-Lille.

Les atouts du bien :
* Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et récente ;
* Un espace nuit/chambre avec de grands rangements ;
* Une salle de douche avec WC.

Sécurité et localisation :
* Accès sécurisé : l'entrée de l'immeuble est sécurisée ;
* À quelques pas de la rue Esquermoise, de la Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille et de la Grand'Place ;
* Commerces et commodités accessibles à pied.

Autres points forts :
* Le bien est vendu entièrement meublé ;
* Environnement calme, en retrait de la rue.

Informations complémentaires :
* Charges de copropriété : 110 € par mois ;
* Taxe foncière : 800 € par an ;
* Libre d'occupation ;
* Chauffage électrique individuel.
* DPE E : quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour atteindre un DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous plaît ? Contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126.

Référence: DOM33410
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr