Name: Off market - maison non mitoyenne 5 chambres et 740m2 de terrain
SKU: USTL07741
Price: 1440000 EUR
Availability: InStock

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1 440 000 €

176 m² / 740 m²

8 pièces

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GARCHES – MAIRIE – STONEO vous propose en exclusivité confidentielle cette élégante maison familiale indépendante de 184 m² avec 9 pièces et 5 chambres, édifiée sur un terrain arboré de plus de 700 m², à deux pas du Parc de Saint-Cloud.

Rare sur le secteur, cette propriété bénéficie d'une emprise au sol de près de 100 m² permettant une véritable vie de plain-pied, avec de beaux volumes et un cadre extérieur exceptionnel. Grand jardin arboré et clos, vaste terrasse orientée sud-est avec vue dégagée sur le Parc de Saint-Cloud — des extérieurs directement accessibles depuis les pièces de vie, dans un environnement calme et verdoyant.

Situation privilégiée : Parc de Saint-Cloud et Forêt de la Malmaison à proximité immédiate, établissements scolaires réputés, commerces, bus 360 & 37 à 4 minutes à pied, gare Garches-Marnes-la-Coquette ligne L à moins de 10 minutes à pied.

Diffusion confidentielle — photos intérieures et descriptif complet communiqués lors de la prise de contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Référence: USTL07741

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr