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L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
Appartement T2 de 69 m², dernier étage avec balcons, cave et garage locatif – Hypercentre Aix-les-Bains (73)
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Francis Lebert & Capifrance vous proposent, en plein cœur d'Aix-les-Bains, ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Traversant, ce logement lumineux bénéficie d'une surface habitable confortable de 69 m² (65m² Carrez), complétée par deux balcons : un balcon de 6 m² exposé plein sud et une loggia de 4 m².
Vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
L' agencement intérieur :
-Un vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces
-Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon exposé sud
-Une chambre de 16 m² avec placard intégré, donnant sur la loggia
-Une belle cuisine équipée avec accès à la loggia
-Une salle d'eau moderne
-Un WC séparé
Confort et prestations :
récemment rénové, ce logement offre un excellent niveau de confort grâce à, une climatisation réversible et à un chauffage au sol collectif, inclus dans les charges de copropriété .
Les atouts du bien :
Prestations de qualité
Belle luminosité
Dernier étage
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Stationnement :
Le stationnement en zone verte est possible à proximité immédiate de la résidence (15 €/mois pour les résidents).
Un garage fermé en location, situé au pied de l'immeuble, peut également être envisagé.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 21 h.
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1614€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.959566
Traversant, ce logement lumineux bénéficie d'une surface habitable confortable de 69 m² (65m² Carrez), complétée par deux balcons : un balcon de 6 m² exposé plein sud et une loggia de 4 m².
Vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
L' agencement intérieur :
-Un vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces
-Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon exposé sud
-Une chambre de 16 m² avec placard intégré, donnant sur la loggia
-Une belle cuisine équipée avec accès à la loggia
-Une salle d'eau moderne
-Un WC séparé
Confort et prestations :
récemment rénové, ce logement offre un excellent niveau de confort grâce à, une climatisation réversible et à un chauffage au sol collectif, inclus dans les charges de copropriété .
Les atouts du bien :
Prestations de qualité
Belle luminosité
Dernier étage
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Stationnement :
Le stationnement en zone verte est possible à proximité immédiate de la résidence (15 €/mois pour les résidents).
Un garage fermé en location, situé au pied de l'immeuble, peut également être envisagé.
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Bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9 h à 21 h.
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1614€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939578739
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 134 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2 de 69 m², dernier étage avec balcons, cave et garage locatif – Hypercentre Aix-les-Bains (73)
295 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon aix-les-bains
appartements au dernier étage aix-les-bains
appartements avec garage aix-les-bains
achat appartement aix-les-bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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