MANTES LA JOLIE (78) /accès A13-A14/ Maison Bourgeoise entièrement rénovée- Jardin 500 m² - Garage - Cave

***EXCLUSIVITE***

À vendre – Élégante maison bourgeoise de 235 m², jardin paysagé sans vis-à-vis, garage indépendant

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette superbe maison bourgeoise d'environ 245 m², érigée sur une parcelle de 560 m², séduit par son cachet authentique subtilement allié au confort moderne. Entièrement rénovée avec goût il y a une dizaine d'années, elle offre des volumes généreux, une décoration soignée et un cadre de vie préservé, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant, composé d'un séjour chaleureux et d'un salon élégant, où chaque détail a été pensé avec raffinement.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sous une verrière baignée de lumière naturelle et se prolonge harmonieusement sur une salle à manger, formant un ensemble convivial de près de 50 m².
Un bureau de 13 m², facilement transformable en chambre selon les besoins, complète ce niveau, ainsi qu'un dressing discret et des toilettes indépendants.

À l'étage, la suite parentale de 20 m² dispose de sa propre salle d'eau offrant un espace intime et confortable. Un dressing de 11 m², Une deuxième chambre spacieuse de 14 m² et une salle de bain indépendante avec baignoire et douche viennent enrichir ce niveau.

Au dernier étage, une pièce palière distribue un dégagement de stockage, une chambre d'enfant de 10 m²
Une porte s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres dont une de 20 m² accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées, idéales pour une grande famille ou l'accueil d'invités.

Un sous-sol total abrite une buanderie fonctionnelle, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangements ou de loisirs.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré et entretenu, garantit une intimité absolue. Une belle terrasse en teck prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour les beaux jours.

Un garage indépendant de 20 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz.

Cette demeure rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité, est une véritable invitation à la sérénité.

Un bien d'exception, élégant et familial proche des écoles, collège et lycée Notre Dame, prêt à accueillir ses futurs propriétaires à découvrir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959507