La Maison du Marin, Le Havre – T4 lumineux de 89 m² avec parking et ascenseur dans une résidence emblématique

*** SOUS OFFRE ***

Construite en 1931 pour accueillir les marins de passage, la Maison du Marin fait partie du patrimoine maritime havrais.

La façade singulière de ce bâtiment ainsi que sa belle réhabilitation réalisée en 2019 vont d'ailleurs lui permettre d'obtenir le label « Architecture contemporaine remarquable ».
À cette adresse, confort moderne et charme historique sont au rendez-vous !

En EXCLUSIVITÉ, Sandrine BERGERAULT vous présente ce bel appartement de type 4 avec parking privatif - ascenseur et excellentes performances énergétiques.

Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l'appartement séduit immédiatement par sa vue panoramique et ses volumes généreux.

- Dès l'entrée, on est attiré par cette belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d'une superbe vue dégagée offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité.

Elle se complète d'une salle d'eau moderne avec branchement machines et d'un WC indépendant.

- La partie nuit comprenait à l'origine trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été transformée en espace bien-être, offrant également une belle opportunité pour un bureau ou un espace de télétravail. Cette pièce peut facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins.

Dans cette résidence, vous profiterez également :

de la fibre optique,
d'un accès sécurisé avec contrôle par visiophone,
d'un ascenseur,
d'une place de parking privative,
d'un local à vélos & poussettes,
d'une accessibilité PMR.

Les points forts de ce lieu :

À deux pas des Docks et des quais
Immeuble remarquable construit en 1931
Résidence entièrement réhabilitée en 2019
Vue dégagée sans vis-à-vis
Faibles consommations énergétiques
Faibles charges de copropriété
Arrêt de tramway prochainement à quelques pas !

Une adresse rare pour celles et ceux qui cherchent un lieu chargé de mémoire, au cœur d'un quartier authentique et en pleine évolution.

À bientôt pour cette jolie découverte, Sandrine

Cette annonce référence 338549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49[Coordonnées masquées]30.

Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 104
Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr