Name: Maison Le Chambon Feugerolles 11 pièce(s) 231.86 m2
SKU: 3914FOI
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

231 m² / 1 192 m²

11 pièces

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Propriété de deux constructions de 1965 exposées Est-Ouest sur environ 1192m² de terrain pentu :

Une première construction composée de :

Un duplex d'environ 167m² comprenant :
En Rez-de-chaussée : Hall d'entrée distribuant :
Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, Une chambre, Salle d'eau, WC
A l'étage : Quatre chambres, Bureau, Salle d'eau avec WC
Raccordé à la fibre
Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et poêle à bois

En dessous du duplex :
Un appartement à rénover d'environ 65m² comprenant : Cuisine, salon/salle à manger, Deux chambres, Salle d'eau avec WC
Raccordé à la fibre
Chauffage radiateurs électriques et poêle à bois

Une deuxième construction indépendante d'environ 45m² au sol composé de :
Un garage atelier en rez-de-chaussée
En dessous du garage deux niveaux de stockage

DPE : 214 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 210 euros et 3 050 euros euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant sous le statut de responsable de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 3914FOI.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]10 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 3914FOI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr