EXCLUSIVITE plain-pied sortie Fécamp

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied en excellent état général, édifié sur sous-sol complet et comprenant :
Hall d'entrée desservant un dégagement avec penderies donnant accès au séjour/salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 40M². L'ensemble est très lumineux avec des baies vitrées sur trois faces.
Ensuite, le pôle nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et WC, deux autres chambres avec penderies et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble.
Le sous-sol complet comprend une pièce desservant une lingerie et une cave à vins ainsi qu'un débarras. Ensuite on accède à la partie garage pouvant accueillir facilement trois véhicules.
La maison est chauffée par un chauffage électrique au sol deux zones.
L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon d'eau chaude électrique de 300L récent.
Prix de vente 219.900 euros honoraires charge acquéreur (4.96%TTC inclus) Soit 209500 euros net vendeur

DPE classe énergétique D (239 Kwh/M²/an), GES classe énergétique B (7KG/CO²/M²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1752 euros et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453587 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr