Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Banque Populaire

à Paris-13e

Villa d'exception au coeur d'un environnement rare et priviligie

Name: Villa d'exception au coeur d'un environnement rare et priviligie
SKU: 3393
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

— Carolles 50740 —

1 250 000 €

234 m² / 3 894 m²

8 pièces

IMMONEW

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

IMMONEW vous présente cette villa de 235 m2 édifiée en 2020 nichée dans un cadre champêtre exceptionel au coeur de la vallée des peintres et à quelques minutes à pied de la plage.
Elle comprend:
Au rez-de-jardin : une entrée avec vestiaire desservant une chambre avec salle d'eau, un wc, deux garages, un atelier et une cave à vin.
Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger avec une cheminée à insert double face, une cuisine ouverte sur un espace repas et un second séjour, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, wc, Terrasse au sud accessible par toutes les pièces à vivre et une terrasse accessible par la cuisine.
Au premier étage : un palier sur lequel un dressing, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Jardin paysager et arboré au sud. Bois bucolique au nord.
Le tout sur une parcelle de 3894 m2.

Référence: 3393
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr