RARE À LA VENTE : Grand garage sécurisé Secteur Longchamp / Flammarion (13004)

Situé 147/149 Boulevard Camille Flammarion, résidence Square Longchamp, ce garage est une opportunité rare dans un secteur où le stationnement est un casse-tête quotidien. Idéal pour un résident du quartier, ou pour un investisseur cherchant un placement sûr et à forte demande locative.
Le box se trouve en extérieur au sein d'une copropriété sécurisée, accessible via un sas de 2 portails automatiques successifs. Vous stationnez votre véhicule ou stockez vos affaires en toute tranquillité. Les points forts de ce bien : Grand volume : une belle surface de 15,80 m2 en allée extérieure, offrant une excellente maniabilité pour se garer sans stress. Excellent état : le garage a été repeint en 2024. Durable : la porte de garage a été entièrement traitée en contreplaqué marine haute protection pour résister parfaitement aux intempéries. Faibles charges : seulement 17 € par trimestre (soit moins de 6 € par mois !), garantissant une excellente rentabilité ou un coût de détention minimal.
Les opportunités de garage fermé et sécurisé sont extrêmement rares dans ce périmètre ultra-prisé de Marseille. Ne tardez pas. à nous contacter ! Julia JALONG [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Charges de copropriété : 68 € / An. Taxe foncière 2025 : 184 €. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr