Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Votre menuisier local

à Le Louroux-Beconnais

236 500 €

153 m² / 303 m²

7 pièces

Groupe Demain Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre référent en fermetures

Pose de menuiseries extérieures, Portail, Clôture, Domotique, Porte de garage, Serrurerie, Volet roulant et dépannage...

06 21 08 46 67 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

Votre pro chauffage et clim

Expert en poêles, pompes à chaleur, climatisation, VMC et ramonage pour votre habitat.

06 75 11 35 26 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Unique à Segré : maison de 4 chambres plus un studio indépendant.
Venez découvrir cette maison atypique, idéalement située à Segré. (Proche des commerces, des écoles et des services)
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations rares sur le marché.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant un salon spacieux, une chambre, la cuisine et des toilettes.
Aux étages, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Pour le stockage, vous bénéficiez d'une grande cave avec un accès par l'extérieur.
LES POINTS FORTS
Le studio indépendant est idéal pour accueillir les proches, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif.Vous faites du télétravail ? Vous souhaitez exercer une activité libérale ?
Un emplacement idéal pour vous et votre famille
Une vue splendide sur la ville
Contacter Arnaud Lambert agent commercial au [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé et enregistré sous le numéro 797 887 247 au RSAC d'Angers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f

Référence: 401
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Segré segre maisons à vendre segre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres et un studio indépendant.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 chambres et un studio indépendant.

236 500 €