Et si votre cadre de vie devenait votre outil de travail ?
À 1h de Montpellier et de Béziers, sur le Plateau du Larzac, le village étape du Caylar vous tend les bras.
Cet ensemble immobilier exceptionnel de 444 m2 n'est pas seulement un bien immobilier. C'est une activité qui tourne, une vie qui change, un projet qui vous attend déjà.
Ce que vous achetez : 444 m2 habitable
3 gîtes aux accès indépendants :
Un grand gîte T5 avec cheminée et véranda
Un gîte T3 avec grande salle de yoga et cour privée
Un studio cosy et fonctionnel
5 chambres d'hôtes
Une salle de restauration de plus de 72 m2 avec insert et cuisine professionnelle
Une terrasse de 70 m2, une cour, une véranda
2 grands garages
Ce qui fait toute la différence
Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente — site internet, matériel professionnel, clientèle fidèle et réputation construite Des réservations déjà enregistrées pour 2027 — vous reprenez une activité qui génère, pas un projet à construire de zéro Capacité grands groupes — séminaires, retraites bien-être, groupes yoga, pèlerins du Chemin de Saint-Jacques… le Caylar est un carrefour naturel Fibre optique, double vitrage partout, chauffage central fioul, alarme, entrée sécurisée DPE C GES C : une performance énergétique solide pour une exploitation sereine Bilans financiers communicables sur demande
Vivre ici, c'est choisir l'essentiel
Le Larzac, c'est un art de vivre rare. Un territoire préservé, à l'écart du bruit, où le temps retrouve sa juste mesure. Où l'on consomme local, où l'on respire, où l'on reçoit avec âme. Vous logerez dans votre propre domaine, à deux pas de vos hôtes, au cœur d'un village vivant sur l'une des routes les plus fréquentées du plateau.
C'est cela que vous vendons aussi : la liberté de travailler sans quitter votre chez-vous.
Contactez Sophie Bonnaud IMMOLARZAC [Coordonnées masquées] Spécialiste des biens authentiques sur le Plateau du Larzac
Prix de vente : 299 900 € — Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur Fonds de commerce inclus Bilans sur demande Visites sur rendez-vous
IMMOLARZAC L'agence du Plateau, au cœur du Cirque de Navacelles et des Grands Causses.
À 1h de Montpellier et de Béziers, sur le Plateau du Larzac, le village étape du Caylar vous tend les bras.
Cet ensemble immobilier exceptionnel de 444 m2 n'est pas seulement un bien immobilier. C'est une activité qui tourne, une vie qui change, un projet qui vous attend déjà.
Ce que vous achetez : 444 m2 habitable
3 gîtes aux accès indépendants :
Un grand gîte T5 avec cheminée et véranda
Un gîte T3 avec grande salle de yoga et cour privée
Un studio cosy et fonctionnel
5 chambres d'hôtes
Une salle de restauration de plus de 72 m2 avec insert et cuisine professionnelle
Une terrasse de 70 m2, une cour, une véranda
2 grands garages
Ce qui fait toute la différence
Le fonds de commerce est inclus dans le prix de vente — site internet, matériel professionnel, clientèle fidèle et réputation construite Des réservations déjà enregistrées pour 2027 — vous reprenez une activité qui génère, pas un projet à construire de zéro Capacité grands groupes — séminaires, retraites bien-être, groupes yoga, pèlerins du Chemin de Saint-Jacques… le Caylar est un carrefour naturel Fibre optique, double vitrage partout, chauffage central fioul, alarme, entrée sécurisée DPE C GES C : une performance énergétique solide pour une exploitation sereine Bilans financiers communicables sur demande
Vivre ici, c'est choisir l'essentiel
Le Larzac, c'est un art de vivre rare. Un territoire préservé, à l'écart du bruit, où le temps retrouve sa juste mesure. Où l'on consomme local, où l'on respire, où l'on reçoit avec âme. Vous logerez dans votre propre domaine, à deux pas de vos hôtes, au cœur d'un village vivant sur l'une des routes les plus fréquentées du plateau.
C'est cela que vous vendons aussi : la liberté de travailler sans quitter votre chez-vous.
Contactez Sophie Bonnaud IMMOLARZAC [Coordonnées masquées] Spécialiste des biens authentiques sur le Plateau du Larzac
Prix de vente : 299 900 € — Honoraires d'agence inclus, charge acquéreur Fonds de commerce inclus Bilans sur demande Visites sur rendez-vous
IMMOLARZAC L'agence du Plateau, au cœur du Cirque de Navacelles et des Grands Causses.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier et fonds de commerce : 3 gîtes + 5 chambres d'hôtes
299 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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