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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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NIORT Proche centre / Av Limoges - Gare Loft de 176 m2 T4 bis avec extérieur privatif, garage et suite paren
— Niort 79000 —
Nos partenaires locaux
NIORT Secteur Avenue de Limoges, à proximité immédiate de la Brèche, de la gare et des commodités, découvrez ce superbe loft de 176 m2 env.alliant volumes et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte prolongée par une vaste pièce de vie pour une surface de 67 m2 env. Cet espace de réception séduit par son parquet, ses volumes et son ambiance chaleureuse.
À l'abri des regards, l'extérieur privatif d'environ 50 m2 constitue un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour les repas entre amis ou les moments de détente.
L'étage accueille un espace bureau original avec plancher vitré, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche.
Cellier, chaufferie, nombreux rangements et garage individuel complètent les prestations de ce bien atypique, rare sur le marché niortais.
Un bien idéal pour les amateurs de lofts et d'espaces contemporains souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de la place de la Brèche.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte prolongée par une vaste pièce de vie pour une surface de 67 m2 env. Cet espace de réception séduit par son parquet, ses volumes et son ambiance chaleureuse.
À l'abri des regards, l'extérieur privatif d'environ 50 m2 constitue un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour les repas entre amis ou les moments de détente.
L'étage accueille un espace bureau original avec plancher vitré, deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche.
Cellier, chaufferie, nombreux rangements et garage individuel complètent les prestations de ce bien atypique, rare sur le marché niortais.
Un bien idéal pour les amateurs de lofts et d'espaces contemporains souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de la place de la Brèche.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, sans charges de copropriété.
Référence: 3998
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NIORT Proche centre / Av Limoges - Gare Loft de 176 m2 T4 bis avec extérieur privatif, garage et suite paren
323 950 €
Voir aussi :
maisons avec garage niort
maisons à vendre niort
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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