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Zebrabox

à Saint-Julien-En-Genevois

220 000 €

90 m² / 150 m²

4 pièces

Integral Immobilier Cugnaux

Nos partenaires locaux

Votre solution de stockage

Garde meubles/ Stockage temporaire/ Déménagement/ Rénovation/ Louer un entrepôt ou une cave/ Stockage à long terme

05 62 20 51 91 ou cliquez-ici

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ROQUES (31120) Maison T4 de 90m2 avec jardin et Garage 220 000 €

Sur la commune recherchée de Roques, découvrez ce logement offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse.

Le bien propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres confortables ainsi qu’un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement et son environnement en font une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Roques est une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre tranquillité, commodités et proximité de Toulouse.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez Julien Contant Integral Immobilier, votre expert immobilier sur Roques (31120), qui vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché local.

Prix : 220 000 € (honoraires inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 34.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison t4 de 90m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison t4 de 90m2

220 000 €