Name: Rouen gare / jouvenet = f3 de 50m2 = investissement = parfait etat
SKU: T096
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

169 000 €

49 m²

3 pièces

Mon Saint André

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ROUEN GARE secteur JOUVENET = 42 rue d'Enermont

A proximité de la gare SNCF et des commerces de la place Jouvenet, avec le metro au pied de la rue, nous vous proposons dans un petit immeuble ancien, un charmant F3 de 50 m2 entièrement rénové, comprenant :
- Entrée avec rangement,
- Séjour lumineux avec vue dégagée,
- Cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres avec literie, dressing et bureau,
- Salle de douches et WC.

Le tout en parfait état.
Possibilité d'acvquérir avec ou sans mobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence: T096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1050 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr