CHARNECLES, propriété avec terrain

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
CHARNECLES, Maison individuelle d’une surface de 154 m2 sur une parcelle de 2306 m2 en zone artisanale.
Construction de 2003 en moellons avec charpente traditionnelle.
Composition :
RDC : Entrée, pièce de vie de 40 m2 offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée de 12 m2 et WC indépendant.
ETAGE 1 : 3 chambres avec placard mural, SDB et WC indépendant.
ETAGE 2 : 2 chambres et SDE.
COMBLES : Salle de jeux de 20 m2 au sol.
SOUS-SOL : Buanderie /chaufferie de 18,70 m2 avec porte de service et studio de 28 m2 (ancien garage dont les portes ont été conservées).
EXTERIEUR : Parcelle de 2306 m2 aménagée d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse de 40 m2 avec pergolas, d’un jardin arboré, d’un abri de jardin, d’un cabanon, d’une piscine hors sol et d’un point d’eau.
Menuiseries et fenêtres de toit en bois double-vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage au bois grâce à la cheminée située dans le séjour. Pompe à chaleur installée mais hors services. Panneaux solaires installés en mai 2018. Assainissement collectif. Visiophone, fibre et portail automatique.
CLASSE ENERGIE C :
Estimation des coûts annuels : entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 000 € - honoraires charge vendeur.
A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble