Maison proche de la mer à l'Ayguade

Située dans le secteur recherché de L’Ayguade à Hyères, cette agréable maison mitoyenne d’environ 100 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités.
Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Cette maison est édifiée au sein d’une petite copropriété de quatre logements sur un même terrain sous bail emphytéotique 99 ans à échéance de 2079.

Le rez de chaussée se compose d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une pièce actuellement aménagée en salle à manger pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi que d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon exposé plein sud, une salle de bain et un second WC.
La maison bénéficie de la climatisation au rez de chaussée comme à l’étage pour un confort optimal toute l’année.

Le garage a été partiellement transformé en buanderie avec douche et espace de rangement. Une place de stationnement privative est disponible juste devant ce dernier.

À l’extérieur, un jardin privatif et entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et intimiste. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Idéal pour une famille, un pied à terre en bord de mer ou un investissement dans un secteur particulièrement recherché de Hyères.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr
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