107 m² à Coutures

Reprenez une activité clé en main avec logement inclus !
Cette affaire combine une activité rentable et un cadre de vie agréable au sein d'un très joli village. Les exploitants actuels ont une clientèle fidèle bien implantée et se rémunèrent grâce à l'exploitation de la salle de 38 couverts et dès les beaux jours en ajoutant les 38 couverts de la jolie terrasse.
Situé en ZRR, cet établissement sera exonéré d'impôts sur les sociétés pendant les 5 années de votre activité.

Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour démarrer : l'ensemble est opérationnel et prêt à être repris. Loyer faible, cuisine professionnelle complète, équipée, très bien tenue
Le logement inclus, impeccable, comporte une entrée, un bureau et une réserve, un agréable séjour, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Pas de reprise de salarié, Licence IV mise à disposition par la mairie.
Salle de restaurant de 68 m2. Terrasse environ 50 m2.
Cuisine de 14, 5 m2 et 18 m2 d'arrière cuisine (plonge et chambres froides).
Stock réserve de 23 m2.
Logement: 89 m2. Il peut, si vous ne souhaitez pas l'occuper, être mis à disposition d'un employé potentiel.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple, une famille ou des entrepreneurs bénéficiant d'un outil de travail fonctionnel, d'un revenu existant et d'un cadre de vie agréable.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877588863 Périgueux