Votre agence Guy Hoquet immobilier Romainville vous propose, à seulement quelques pas de la Place Carnot et du métro Ligne 11, découvrez cette superbe maison familiale des années 50, alliant charme, caractère et volumes exceptionnels. Développant 190m² Loi Carrez, cette propriété rare sur le secteur séduira immédiatement par ses espaces généreux, sa luminosité omniprésente et son cadre de vie privilégié, aux portes de Paris. Dès l'entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Agrémenté d'une cheminée, il apporte une touche conviviale et élégante à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, prolonge harmonieusement les espaces de réception. L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, véritables havres de paix, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Un parking privatif ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Romainville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à seulement quelques minutes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
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Référence: 176 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 17/03/2025
Coûts annuels estimés :
2 240 € - 3 040 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique