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à Toulouse

Trégunc - maison des années 2000, 4 chambres, proche bourg

Name: Trégunc - maison des années 2000, 4 chambres, proche bourg
SKU: 2232
Price: 428450 EUR
Availability: InStock

— Tregunc 29910 —

428 450 €

110 m² / 1 050 m²

6 pièces

ESPRIT IMMOBILIER Trégunc

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EXCLUSIVITÉ ! Dans un écrin de verdure offrant un calme remarquable, tout en restant à proximité des commerces, venez découvrir cette maison construite au début des années 2000, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 1 000 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une agréable possibilité de vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec conduit existant, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'étage accueille un palier desservant deux chambres, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage et un vaste atelier complètent ce bien aux nombreux atouts, idéalement situé dans un environnement privilégié. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2232
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 23/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr