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Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 160 m2 sur 1010 m² de terrain avec piscine.

Name: Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 160 m2 sur 1010 m² de terrain avec piscine.
SKU: 6432
Price: 766000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Les-Avignon 30400 —

766 000 €

160 m² / 1 010 m²

5 pièces

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En fond d'impasse d'impasse, secteur calme et recherché pour cette belle villa de 160 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, 2 chambres dont une climatisée, salle de bains, buanderie et toilettes. A l'étage, 2 chambres climatisées avec placards, salle de bains avec toilettes. Climatisation sur l'ensemble de la maison. A l'extérieur magnifique terrasse en pierre de Lussan, piscine 9 x 3 avec pool house à l'abris des regards. Abris voiture, atelier de rangement, portail et arrosage automatique. Pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Référence: 6432
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr