Name: Maison Sartrouville 84 M2 - Dix Arpents - 7mn à pied Gare
SKU: NL-1747
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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498 000 €

84 m² / 200 m²

4 pièces

MAISONS DE FAMILLE

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Exclusivité - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien. Dans une rue calme située dans le quartier le plus prisé de Sartrouville à seulement 7 mn à pied de la gare (RER A et lignes J et L), du centre-ville et de toutes commodités, venez découvrir Rousseau, une maison de charme des années 30, entièrement rénovée d'une superficie d'environ 84 M2, édifiée sur un terrain de 200 M2. Dès l'entrée une élégante verrière qui apporte lumière et caractère et dessert un séjour avec double exposition, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès au jardin, une chambre, un wc indépendant ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. A l'étage vous profiterez d'une grande chambre mansardée avec espace dressing ouvrant sur une salle de bains avec wc et un espace mezzanine. Le sous-sol partiellement aménagé accueille une chambre avec salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et une cave avec accès direct au jardin. Une maison pleine de charme alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Contact direct Nathalie au [Coordonnées masquées] (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: NL-1747
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr