Carnoules villa t4 récente avec garage, dpe a et aucun travaux !

Rare sur le secteur ! L'Agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter a la vente cette jolie maison située dans un secteur recherché de Carnoules a proximité immédiate des commerces et commodité. Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 96 m², construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché de Carnoules. Édifiée sur un terrain de 372 m², cette maison moderne séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations de qualité et son excellent état général. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La pièce de vie spacieuse et conviviale offre un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend : 3 chambres confortables Une salle d'eau moderne 2 WC dont un indépendant Un cellier/buanderie aménagé vient compléter l'ensemble et communique directement avec le garage pour un maximum de praticité au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Construction 2019 sous normes RT2012 DPE A : excellente performance énergétique Climatisation gainable Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Double vitrage PVC Garage communicant Stationnement privatif devant la maison Garanties décennales en cours Aucun travaux à prévoir Située dans un petit lotissement résidentiel calme avec faibles charges d'ASL (120 euros/an). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, de plain-pied, économique et prête à vivre dans un cadre agréable. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance. Grégory FALCUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448623165 - AIX EN PROVENCE.