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Literie française

à Lyon-2e

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

269 000 €

38 m²

2 pièces

NESTENN Vallauris

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Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces bénéficiant d'une agréable terrasse, d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée. L'appartement offre un cadre de vie recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un box fermé complète ce bien. Les atouts : -Résidence de standing avec piscine - Copropriété bien entretenue - Terrasse - Vue dégagée - Exposition Sud-Est - Box fermé - Faibles charges : 130 euros / mois - Taxe foncière : 795 euros / an Situation idéale : - A quelques minutes à pied des plages de Golfe-Juan et du bord de mer - Gare SNCF de Golfe-Juan à proximité - Commerces et services accessibles rapidement : supermarchés, supérettes, boulangeries, pharmacie, restaurants et marché local - Accès rapide à Antibes, Juan-les-Pins et Cannes Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. #GolfeJuan #CotedAzur #AppartementAVendre #ImmobilierPiscine

Référence: 545
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 1550 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2026

Coûts annuels estimés : 620 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse vallauris achat appartement vallauris

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces - 38 m2 - Box fermé - Vue dégagée - Golfe Juan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces - 38 m2 - Box fermé - Vue dégagée - Golfe Juan

269 000 €