GARCHES - Appartement 3 pièces

GARCHES CENTRE - DERNIER ÉTAGE, BALCON PLEIN CIEL ET RÉNOVATION D'ARCHITECTE - 3 Pièces, 1 ou 2 chambres. Au sein d'une élégante copropriété en pierre de taille des années 60, parfaitement entretenue, verdoyante et au calme, KATZ Immobilier vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, 69 m², 1 chambre possibilité 2, traversant, situé au dernier étage. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation saute aux yeux. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement affiche une identité forte et intemporelle, sublimée par des prestations haut de gamme : parquet massif à larges lames, nombreux aménagements sur mesure en bois massif, bibliothèques et placards intégrés, le tout aux finitions particulièrement soignées. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et s'ouvre sur un magnifique balcon plein ciel de plus de 8 m², exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les arbres et le jardin de la résidence. La configuration actuelle privilégie de généreux volumes avec un double séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. L'appartement était initialement conçu en trois pièces et peut facilement retrouver sa seconde chambre grâce à son agencement intelligent et à sa superbe porte à galandage réalisée sur mesure. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une grande cave de plus de 10 m², bénéficiant d'une fenêtre, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.