Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Cholet (49300)

Plain pied 115 m2 en 3 chambres + garage Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7400e au lieu de +/-24500e... ) Nouveau : A quelques minutes du sud de Cholet. et de Mortagne sur Sèvre; découvrez cette maison construite en 2025 et 2026 sur la commune associée du Puy Saint Bonnet. Sur un terrain plat et orienté plein sud, cette maison non mitoyenne à la norme re2020 (DPE A/ A )est composée : -un hall d entrée avec placard -un pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée. -une suite parentale indépendante( chambre + pièce dressing + salle d'eau privative) soit 20,5m2 -2 autres belles chambres -une salle d'eau principale -un wc séparé (avec fenêtre) - une lingerie - un garage de 25m2 le tout sur un terrain d'environ 480m2 ( la pelouse sera réalisé pour la vente ) Uniquement chez Ô Coeur de l 'immo / FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ( soit +/-7400e au lieu de +/-24500e... ) qqles informations : chauffage aérothermie / pac ( plancher chauffant ) kit domotique Tahoma Somfy sous garanties décennales pas de copropriété libre de suite lotissement fibré Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.