Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Cholet (49300)

A Cholet, sur un terrain entièrement clôturé de 580m2, découvrez cette maison d'Architecte (de 2025/2026) en 3 chambres, non mitoyenne, de 124 m2 habitable avec un garage de 26m2. uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet Vue dégagée / lumineuse / architecture travaillée/ belles prestations.... FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!!! soit 7600e au lieu de 26000e !!! Aux normes RE2020 et PMR, elle se compose d' une belle entrée, une grande pièce de vie ( salon + séjour + cuisine aménagée et équipée avec ilot ) de 50m2, !!! ; 3 Chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eaux, 2 wc et une lingerie; le tout distribuer par un dégagement central. coté annexe : un garage traversant de 26m2, accessible de la lingerie. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!! soit 7600e au lieu de 26000e !!! uniquement chez Ô Coeur de l 'Immo Cholet qqles infos : chauffage aérothermie Atlantic duo Alféa stationnements privatifs extérieurs : 2 places garanties décennales : oui quartier fibré : oui tout à l égout : oui vendue avec conformité assainissement. pas de copropriété Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.